1 325 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Sutton

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Maison de plain-pied à vendre - Sutton

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Prochaine visite libre

35 Rue Academy, Sutton, J0E 2K0

Au coeur du village se trouve un trésor caché, une oasis de verdure située en retrait, au bout d'un chemin d'accès. Possédant 2 entrées sur la rue Academy, à un jet de pierre de l'école et des services, cet incroyable domaine comprend un grand plain pied entièrement rénové à l'intérieur avec 3 chambres possédant chacune leur salle de bains privative et une 4ème salle de bains intégrant la salle de lavage. À l'étage principal, les pièces de séjour à aire ouverte offrent une vue sublime sur un lac d'usage exclusif entouré d'arbres majestueux, où la baignade et la pêche sont bonnes. Possibilité pour subdivisions. SVP vérifiez auprès de la Ville

  • Superficie du terrain: 120 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
SEBASTIEN KAEMPF
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

53'20" X 32'80" Irrégulières

Inconnue

Aluminium , Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Bois

Salle de bains attenante

Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette inscription correspond à une portion (2.74 acres) du domaine (7.3 acres). Ce dernier est offert en 3 parties vendues séparément. Les 2 autres portent les numéros Centris suivants: 19517969 et 25858119. Plusieurs possibilités s'offrent à différents acheteurs, mais devront être vérifiées auprès des autorités compétentes (subdivision, domaine familiale avec plusieurs maisons / chalets, développement champêtre, et plus).

Le 35 Academy a bénéficié de plusieurs mises à jour au fil des années, dont plus récemment, le revêtement du toit (2017), la galerie périphérique (2022), la révision du système électrique (2023), le plain pied (isolation, plâtre, revêtement de plancher, plafond, 2 salles de bain, etc) (2023), à l'étage principal les 2 chambres (plafond mansardé, 2 salles de bain, fenêtre sur le lac naturel privé, etc.) 2023.

Aux abords du village de Sutton, à quelques minutes de marche de tous les services (épiceries, école primaire, pharmacie, station d'essence, SAQ,, boutiques, restaurants, etc). Tout en étant en plein milieu de la nature, à proximité de plusieurs attraits touristiques (ski alpin, ski de fond, sentiers pédestres et bien plus). Le 35 Academy a accès à tous les services de la Ville (eau, égout, etc.).

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Veuillez prendre note que depuis l'entrée en vigueur des nouvelles dispositions de la Loi sur le Courtage Immobilier le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par leur propre courtier en signant un contrat de courtage ''achat''. En effet, le courtier inscripteur représente le vendeur. Cependant, il est malgré tout possible qu'une transaction soit conclue sans que l'acheteur soit représenté exclusivement par un autre courtier et dans ce cas le courtier inscripteur lui donnera, de manière objective, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans cette éventualité, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il ne désire pas être représenté par son propre courtier.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

53'20" X 32'80" Irrégulières

Inconnue

Aluminium , Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Bois

Salle de bains attenante

Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

120 000 Pi2

Étang privé

Paysager

En pente

Sur l'eau , Panoramique

Non pavée

Allée : 10

sentiers pédestres , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salle familiale 1er niveau/RDC 34' X 14' Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 13' X 8' Béton douche. entrée lav.-sécheuse
Chambre principale 1er niveau/RDC 29' X 13' irr. Bois et marbre
Salle de bains 1er niveau/RDC 9' X 4' Céramique adjacent a la chambre, douche
Salle à manger 2e niveau 16' X 16' Bois Porte-patio, accès balcon
Salon 2e niveau 18' X 16' Bois Foyer en pierres, porte-patio
Cuisine 2e niveau 14' X 9' Marqueterie Armoires en bois
Chambre 2e niveau 16' X 15' Céramique
Salle de bains 2e niveau 9' X 5' Céramique adjacenteà la chambre, douche
Chambre 2e niveau 15' X 15' Céramique
Salle de bains 2e niveau 10' X 5' Céramique djacente à la chambre, douche
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les électroménagers, les luminaires, stores, rideaux et pôles.

Tous les meubles, effets personnels et objets de décoration. Le store romain de la chambre (à l'étage, sud est).

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
35 Rue Academy, Sutton, J0E 2K0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.3%
  • 25.7%
  • 11.9%
  • 20.8%
  • 31.3%
  • 59.0%
  • 3.1%
  • 5.9%
  • 32.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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