1 399 500 $
Maison à étages à vendre - Saint-Mathias-sur-Richelieu
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353 Ch. des Patriotes, Saint-Mathias-sur-Richelieu, J3L 6B4
Propriété riveraine exceptionnelle offrant des espaces de vie vastes, lumineux et empreints d'une élégance intemporelle. Profitez de vues imprenables, de couchers de soleil spectaculaires et d'activités récréatives quatre saisons directement à votre porte. Cette résidence rare offre un accès direct à la rivière Richelieu, une caractéristique hautement recherchée dans une communauté en pleine transformation, devenue l'un des secteurs les plus convoités de la région. Idéalement située à quelques minutes de Montréal, à proximité de restaurants, cafés et boutiques. Une occasion unique de vivre un style de vie raffiné en bord de l'eau.
-
Superficie du terrain:
6 945 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 2017
Particularités du bâtiment
44' X 26' Irrégulières
2017
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Canaxel , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur
Salle d'eau : RC
Thermoplastique
Douche indépendante
Rez-de-jardin , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
Points Forts de la Propriété
* Vie Riveraine de Premier Plan:
Réveillez vous chaque jour devant des vues dégagées sur la rivière, des couchers de soleil à couper le souffle et un accès direct -- et rare -- à la rivière Richelieu. Lancez votre kayak ou votre planche à pagaie depuis votre cour, profitez de sorties en bateau en toute tranquillité ou détendez vous simplement sur votre terrasse privée avec la rivière comme toile de fond. En hiver, profitez d'un accès direct pour les sports hivernaux.
* À seulement 30 minutes de Montréal et 20 minutes du Dix30: Un équilibre parfait entre tranquillité et commodité. Cet emplacement privilégié permet un accès rapide à l'énergie urbaine de Montréal tout en vous gardant près de charmants restaurants, cafés et commerces locaux.
* Intérieurs spacieux et baignés de lumière: Des pièces généreuses, de hauts plafonds et une abondante lumière naturelle créent une atmosphère aérée et inspirante. Les détails architecturaux soignés et les proportions élégantes confèrent à chaque espace une allure raffinée et accueillante.
* Chaleur Raffinée & Charme Intemporel: Un mélange harmonieux de caractère classique et de confort moderne : planchers de bois, foyer au bois et foyer au gaz, finitions sur mesure, système de chauffage double compatible Wi Fi et une disposition pensée autant pour la détente que pour recevoir.
* Cuisine Gourmet Avec Vue: Parfaite pour cuisiner, recevoir et se rassembler. Équipée d'appareils haut de gamme, de finitions de qualité supérieure, d'un vaste espace de préparation et d'un accès direct à une terrasse surplombant l'eau -- idéale pour les repas en plein air et les soirées au coucher du soleil.
* Oasis Extérieure Privée: Aménagement paysager soigné, arbres matures et cour arrière paisible avec terrasse donnant sur l'eau. Profitez d'activités extérieures quatre saisons, des barbecues estivaux à la tranquillité hivernale en bord de rivière.
* Garage & Stationnement Abondant: Garage pratique et vaste espace de stationnement pour la famille et les invités -- confortable, fonctionnel et parfait pour recevoir.
Particularités du bâtiment
44' X 26' Irrégulières
2017
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Canaxel , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur
Salle d'eau : RC
Thermoplastique
Douche indépendante
Rez-de-jardin , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
116' X 86' Irrégulières
6 945 Pi2
Rivière Richelieu , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable
Paysager
En pente , Plat
Sur l'eau
Asphalte , Pavé uni
Allée : 4 , Garage : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6' X 12' irr. | Céramique | Garde-robe |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18' X 19' | Bois | Plafond cathédral/Foyer au gaz |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11' X 14' | Bois | Portes françaises->Accès Balco |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9' X 17' | Bois | Armoires Thermo-plasitique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7' X 9' irr. | Céramique | Entrées Laveuse/Sécheuse |
| Chambre principale | 2e niveau | 14' X 15' | Bois | Garde-robe "walk-in" |
| Chambre | 2e niveau | 11' X 12' | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11'5" X 12' | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 11' X 11' | Céramiques radiantes | Bain + douche |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 15'5" X 28'5" | Plancher flottant | Portes patios accès terrasse |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10' X 11' | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'5" X 10' | Céramique | Avec douche |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Thermopompe , Plinthes à convection
Bois , Électricité , Propane
Foyer au bois , Foyer au gaz
SPA , Climatiseur central , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lave-linge, sèche-linge, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, spa, table de billard, ponton flottant et rampe d'accès, 2 bornes de recharge pour voitures électriques (une à l'intérieur du garage, une à l'extérieur), luminaires, stores, rideaux.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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20.8%
-
23.2%
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22.4%
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16.6%
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17.0%
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68.3%
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11.4%
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6.3%
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14.1%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2026)
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RE/MAX PROFESSIONNEL | 10-1, rue Principale Nord, Sutton, Québec, J0E 2K0
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