449 500 $

Maison à étages à vendre - Magog

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Maison à étages à vendre - Magog

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Prochaine visite libre

95 Rue Brassard, Magog, J0X 1P6

-> Lumineuse maison de 4 chambres située dans un secteur familial de Magog, à proximité d'une multitude de services. Style champêtre avec espaces ouverts. Nombreuses mises à jour dans les dernières années. Garage simple attaché. Cour récemment clôturée, tranquille et bien aménagée. Une maison qui a de l'âme !

  • Superficie du terrain: 9 650 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1940
SEBASTIEN KAEMPF
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32' X 30' Irrégulières

1940

PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium

Attaché , Simple largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Mélamine

Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

-> Maison de 4 chambres à coucher au style champêtre avec belle luminosité et espaces ouverts.
-> À 5 minutes à pied de l'hôpital de Magog et de la piste cyclable.
-> Belle cour arrière avec magnifique clôture de bois au design contemporain, aménagée avec plantes vivaces, arbustes et arbres matures + possibilité d'y installer une piscine, un grand potager, un hamac, etc.
-> À 10 minutes à pied de la rue principale (cinéma, boutiques, cafés, magasins et restaurants), de plusieurs écoles primaires et de parcs aménagés, d'un CPE, de plusieurs épiceries et d'une boulangerie / pâtisserie.
-> À 20 minutes à pied de la plage municipale (lac Memphrémagog) et de l'école secondaire de la Ruche.
-> À proximité des attraits touristiques de la région (Mont Orford, pistes de ski alpin et de ski de fond, sentiers pédestres, marché public de Magog, etc).
-> Vaste solarium offrant un second espace-salon avec possibilité de beaucoup de rangement.
-> Bain antique émaillé à neuf.
-> Sous-sol isolé et aménageable (possibilité de faire 2 autres chambres), déjà connecté à la plomberie.
-> Lucarnes dans 3 des 4 chambres.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32' X 30' Irrégulières

1940

PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium

Attaché , Simple largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Mélamine

Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

124' X 76' Irrégulières

9 650 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'5" X 20'5" Bois Véranda
Salon 1er niveau/RDC 11'5" X 17'5" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'5" X 18'5" Bois Autre porte d'accès
Cuisine 1er niveau/RDC 8'5" X 18'5" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11' X 12' Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7' X 18' Céramique Entrée laveuse/sécheuse
Chambre principale 2e niveau 10' X 15' irr. Bois
Chambre 2e niveau 10' X 11' Bois
Chambre 2e niveau 9' X 12' Bois
Salle de bains 2e niveau 5' X 6' Céramique Bain/lavabo
Salle d'eau 2e niveau 4' X 5' Céramique Cuvette-lavabo
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Thermopompe murale , Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Effets personnels, lave-vaisselle, certains luminaires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
95 Rue Brassard, Magog, J0X 1P6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 34.5%
  • 28.1%
  • 20.5%
  • 11.0%
  • 5.8%
  • 14.6%
  • 2.1%
  • 28.3%
  • 54.8%
  • 0.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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