259 000 $

Duplex à vendre - Granby

259 000 $

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259 000 $

Duplex à vendre - Granby

259 000 $

Prochaine visite libre

131 - 133 Rue Victoria, Granby, J2G 2S1

Duplex à prix plus qu'abordable, situé à proximité d'une multitude de services du centre-ville de Granby. Le logement du haut (3 1/2) est actuellement occupé par la propriétaire, alors que le logement du bas est loué court terme et pourrait être disponible dans un délai assez court. Certaines mises à jour ont été effectuées au cours des dernières années. Rapport qualité / prix très intéressant, faites vos calculs !

  • Superficie du terrain: 2 590 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
SEBASTIEN KAEMPF
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20' X 32' Irrégulières

Inconnue

Pierre

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Bois , Céramique , Couvre-sols souples , Plancher flottant

Addenda
Particularities plusParticularities minus

-> Duplex à prix très abordable, avec une accessibilité aux deux logements au besoin du futur acquéreur.
-> Localisation à proximité d'une multitude de services (Magasins, boutiques, restaurants, école, hôpital, etc).
-> Certaines mises à jour ont été faites au cours des dernières années (peinture extérieure, réservoir à eau chaude, panneau électrique et plus).
-> Les deux logements sont vendus meublés, et la propriétaire occupante serait ouverte à possiblement devenir locataire.
-> Le logement du bas, est un 5 1/2 aux divisions particulières qui est en ce moment loué à des étudiants. Certaines modifications pourraient être à prévoir.

Points importants à noter avant de demander une visite des lieux:
-> Fournir une pré-autorisation hypothécaire.
-> Les visites doivent être faites entre 13:00h et 17:00h.
-> Les divisions du logement du bas nécessitent des modifications pour répondre aux besoins d'une habitation normale.
-> Il y a une servitude de droit de passage par la cour mitoyenne située à gauche de la bâtisse.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20' X 32' Irrégulières

Inconnue

Pierre

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Bois , Céramique , Couvre-sols souples , Plancher flottant

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

32' X 80' Irrégulières

2 590 Pi2

Paysager

Plat

Cégep , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Vendu meublé (liste à être déterminée par le biais d'une promesse d'achat)

-Effets personnels (intérieurs, extérieurs, sous-sol) - Objets décoratifs (oeuvres d'art, panneaux décoratifs, arche fer forgé) - Antiquités et plantes en pot.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2024)
  • (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
131 - 133 Rue Victoria, Granby, J2G 2S1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 33.7%
  • 23.6%
  • 15.3%
  • 15.1%
  • 12.2%
  • 10.8%
  • 3.6%
  • 9.0%
  • 76.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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SEBASTIEN KAEMPF
Courtier immobilier

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Détails financiers

évaluation (2025)
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  • (2024)
  • (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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